◯前作「ハイトクハイツ101号室」の続きとなります。今回は表紙の子とのえっちが中心となります。
※主人公以外の人物（大家）と少女がセックスするという少し寝取られっぽく感じられる描写があります。苦手な方はご注意ください。
◯35ページ、PDF同梱
◯あらすじ
知り合いの紹介で引っ越すことになった古いアパートでは「定例会」と呼ばれる少女たちとの乱交が行われていた。
主人公は大家から定例会の仲間になるよう誘われている。仲間になる条件は新たな少女を連れてくること。
仲間になることを迷っていた彼の部屋に例の少女が待ち構えていた―‐―
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